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《楚天都市报》刊发 源头做起 “净”“静”相宜--海洋之神8590cc万科汉阳国际项目D地块创魅力工地纪事
发布时间:2016-10-13编辑:海洋之神8590cc编辑

    汉阳龙阳大道与陶家岭路交汇处,海洋之神8590cc承建的万科汉阳国际项目D地块3栋超高住宅楼已巍然挺立。该项目部从源头抓起,创新管理和建造模式,长期将工地PM10控制在80以内,噪音控制在60分贝以下,让整个工地既干净,又安静。

    取消抹灰切断扬尘源头

    万科汉阳国际D地块共3栋超高层住宅,占地面积1.7万方,总建筑面积8.2万方。项目于去年10月15日基础垫层正式浇筑,目前主体结构已全部封顶。

    走进项目施工现场,道路平整干净,永久性绿化郁郁葱葱。海洋之神8590cc项目经理娄斌武先容,项目部实行“绿色先行”理念,在施工时便将小区道路、绿化按照交付标准全部完成,不仅方便施工,保护环境,也免去了临时道路、绿化后期拆除重建的麻烦。

    在施工现场,一处PM10检测系统显示着实时空气质量数据,而自开工以来,该项目内PM10始终保持在80以内。“整个项目均从源头做起减少扬尘。”娄斌武说,就房建项目而言,最容易产生扬尘的便是大量水泥、沙土等原材料以及墙面抹灰作业。“应该横平竖直的地方,平整精度达不到就必须抹灰。”娄斌武说,而该项目加强了墙面质量的控制,使用铝模板精细控制墙面平整度。

    “一般内墙墙面需要抹2厘米以上厚度的灰,而大家只需3到5毫米。”娄斌武说,项目部采用“石膏砂浆薄抹灰工艺”,能减少内墙90左右的抹灰量,而在外墙上则完全取消了抹灰作业。由于不需要大量水泥、砂石,只需将袋装配比好的材料手工搅拌,也从源头上减少了扬尘的出现。

    在内部楼板施工中,该项目部创造性地使用了原本用于装修的“水泥基自流平”工艺,代替传统的水泥砂浆地面,提高了工效,减少了工序。其全封闭袋装材料也避免了扬尘。

    此外,楼梯、阳台等复杂构建采用了工厂预制,现场装配的模式进行建造,减少了对环境的影响。

    创新管理告别脏乱差

    记者发现,在施工现场,没有看到水泥拌合站、木工、钢筋加工棚等设施,工地内部显得十分安静。测量噪声仪器显示,工地在施工时噪音始终保持在60分贝以下。

    “有的市民不清楚,还以为工地停工了。”娄斌武说,项目部采用“做减法”的方式,取消了容易产生噪音污染的各类加工棚,尤其是容易才生大量噪音的钢筋、木材加工。工地所需的钢筋,全部在外加工好之后,直接运抵现场进行装配。铝合金模板代替木模板,自然也无须进行现场切割作业。

    “以往工地像是大杂烩,所有加工内容都集中在一起,工地‘脏乱吵’也不便于管理。”娄斌武说,通过创新管理模式,将某些功能放在场外,既便于管理又使现场更加清爽安静。

    细节处处体现人性化

    除降尘降噪,让工地既干净又安静外,项目部在管理上采用多种创新模式,处处体现出人性化管理的智慧。

    为保证工人居住环境,项目部在周边挑选租用了居民住宅楼,并对房屋进行建议装修,安装热水器、空调等设备,不仅改善了工人的居住条件,也方便管理。

    由于没有统一的营地,无法建立食堂,项目部联系了周边餐饮参观,让其为工人提供菜品丰富的盒饭,满足了工人们“吃得饱还要吃得好”的需求。

    “项目没有临时的管线和护栏,全部一次性到位。”娄斌武说,3栋高楼的护栏全部采用正式的护栏,减少了临时护栏拆卸的麻烦及材料堆放对场地的破坏。为方便工人施工,项目部在楼道中设置了弱点照明设施,并每隔若干层修建一处临时厕所,为工人提供方便。


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